نظرة عامة

“جوهرة البحر الأبيض المتوسط”، تعتبر قبرص بلد مليء بالفرص والجمال والثقافة.

إذ بامكانك الاستمتاع في السباحة بمياه البحر الأبيض المتوسط ​​النقية والمتلألة، بالإضافة إلى التمتع بالمناظر الخلابة والمعالم التاريخية وأكثر من 340 يوماً من أشعة الشمس في السنة. وتقع قبرص في الزاوية الشمالية الشرقية للبحر الأبيض المتوسط، على بعد 300 كيلومتر شمال مصر و75 كيلومتراً جنوب تركيا. ويكون فصل الصيف حاراً وجافاً في الجزيرة ويتميز الشتاء باعتداله ورطوبته مع تعامد أشعة الشمس على مدار السنة. وتعتبر العاصمة نيقوسيا مقر الحكومة ومركز الأعمال الرئيسي؛ بينما تعتبر ليماسول، ثاني أكبر مدينة تقع على الساحل الجنوبي، وتضم الميناء البحري الرئيسي للجزيرة مع مركز تجاري صناعي ودولي مزدهر. لماذا تختار قبرص؟ على إعتبار أن قبرص عضواً كامل العضوية في الاتحاد الأوروبي، إذ يمنحك الحصول على جواز سفر قبرصي حرية الزيارة والعمل وحتى العيش في أي دولة أخرى عضو في الاتحاد الأوروبي. فيما لو اخترت زيارة قبرص بشكل متكرر، فستستفيد ايضاً من الطقس الجميل على مدار العام، وموقعها الجغراقي القريب نسبياً من قارتي آسيا وأفريقيا، فيما يحتل البلد أدنى معدل للجريمة في أوروبا. إذ تم تصنيف قبرص كواحدة من أكثر الدول أماناً في العالم وفقاً لمؤشر السلام العالمي لعام 2018. ويعد برنامج الجنسية القبرصية للمستثمرين أسرع برنامج من نوعه في أوروبا. ومع ذلك، فإن متطلبات الاستثمار الضخمة تجعلها مناسبة فقط للمستثمرين من ذوي الطبقة المالية العالية. يعتبر الحصول على الجنسية القبرصية عن طريق الاستثمار سهلة ومباشرة. إذ أنت مطالب فقط باستثمار 2.000.000 يورو في السندات الحكومية أو العقارات أو الأصول المالية للشركات أو المنظمات القبرصية. بالإضافة إلى ذلك، هناك مساهمة إلزامية غير قابلة للاسترجاع بقيمة 150.000 يورو يتم التبرع بها لصناديق التنمية الحكومية. وفي جميع الحالات، ولكن باستثناء الاستثمار في العقارات، يجب أن تمتلك أيضاً إقامة دائمة مملوكة للقطاع الخاص في قبرص، ويجب ألا يقل سعر الشراء عن 500.000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة. “جنسية الاتحاد الأوروبي الكاملة في ستة أشهر فقط!” إن أحد الأهداف الرئيسية للسياسة الاقتصادية لقبرص هو تشجيع الاستثمار الأجنبي المباشر وجذب الأفراد من ذوي الملاءة المالية العالية للاستقرار والقيام بأعمال تجارية في قبرص. ومن العوامل الرئيسية التي تجعل قبرص وجهة جذابة للاستثمار هي الايدي البشرية المتخصصة والماهرة، ناهيك عن الإطار التشريعي والتنظيمي الموثوق بهما، والنظام الضريبي المستقر، فضلاً عن الظروف الآمنة والمستقرة في البلاد. الفوائد:

• بأعتبار أن قبرص هي إحدى دول الاتحاد الأوروبي. لذلك، فإن أن تصبح مواطناً قبرصياً يعني أن تصبح مواطناً أوروبياً، مما يسمح لك بحرية السفر إلى جميع دول الاتحاد الأوروبي والعيش فيها؛
• السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 140 دولة، بما في ذلك كندا وأستراليا؛
• يمكنك ك مستثمر ومن تعولهم العيش والعمل والالتحاق بالمدارس/ الجامعات في قبرص أو في أي دولة أخرى من دول الاتحاد الأوروبي؛
• لا تفرض ضرائب مزدوجة: إذ لا توجد ضرائب إضافية على دخلك في بلدك الأصلي أو أي بلد آخر؛
• لا يوجد حد أقصى للسن؛
• لا يوجد حد أقصى أو أدنى من متطلبات الإقامة؛
• المواطنة الكاملة مدى الحياة، والتي تمكن الأجيال القادمة من الاستفادة منها.

المتطلبات الرئيسية هي:

• الاستثمار في الأسهم أو السندات أو العقارات في قبرص بقيمة لا تقل عن 2.000.000 يورو (يتم الاحتفاظ بها لمدة خمس سنوات على الأقل)؛
• مساهمة غير قابلة للاسترجاع بقيمة 150.000 يورو يتم التبرع بها لصناديق التنمية الحكومية؛
• يجب أن يكون لديك إقامة دائمة مملوكة للقطاع الخاص في قبرص، ويجب أن يكون سعر الشراء على الأقل 500.000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة؛
• أن يكون عمرك 18 عاماً أو أكثر؛
• ليس لديك سجل جنائي؛
• تقديم طلب للحصول على تصريح إقامة مع طلب الجنسية.

على إعتبار أن قبرص عضواً كامل العضوية في الاتحاد الأوروبي، إذ يمنحك الحصول على جواز سفر قبرصي حرية الزيارة والعمل وحتى العيش في أي دولة أخرى من دول الاتحاد الأوروبي. فيما لو اخترت زيارة قبرص بشكل متكرر، فستستفيد ايضاً من الطقس الجميل على مدار العام، وموقعها الجغراقي القريب نسبياً من قارتي آسيا وأفريقيا، فيما يحتل البلد أدنى معدل للجريمة في أوروبا. (المركز الخامس عالمياً من حيث الأمان) طرق الاستثمار:

1. العقار: يعتبر الاسثمار العقاري أكثر الطرق الاستثمارية المألوفة بسبب مرونته المعهوده. إذ تكون حراً في التصرف بالعقارات التي تستثمر فيها وعندها يمكن أن تستفيد من عوائد قوية بعد عدة سنوات. يمكنك معرفة المزيد من المعلومات حول طرق الاستثمار في قسم “الأسئلة الشائعة.”
2. الأعمال أو الشركات القبرصية: يمكنك إما الشراء والاستحواذ الكامل على العمل أو المساهمة في شركة مقر عملها الأساس في قبرص. ويجب أن توظف هذه الشركة ما لا يقل عن خمسة مواطنين قبرصيين وأن يكون لها تأثير واضح في البلاد. و يؤهل أي نوع من الأعمال طاالما يتم استيفاء هذه المعايير.
3. صناديق الإستثمار البديلة أو الأصول المالية: إذ يمكنك الاستثمار في مجموعة متنوعة من الأصول المالية بما في ذلك “صناديق الاستثمار البديلة” أو السندات أو الأوراق المالية الأخرى الموجودة في الشركات التي تنظمها لجنة الأوراق المالية والبورصات القبرصية.

الأسئلة الشائعة هل يمكنني أن أستثمر في أكثر من طريقة استثمارية؟ نعم يمكنك ذلك- طالما أن مبلغ الاستثمار الكلي لا يقل عن 2 مليون يورو، إذ يمكنك الاستثمار في أي مجموعة من الطرق المذكورة أعلاه. ما هي أنواع العقارات التي تعتبر استثماراً مؤهلاً للحصول على الجنسية من خلال هذا البرنامج؟ يمكنك شراء العقارات السكنية وكذلك العقارات التجارية والمشاريع في قطاع السياحة. ويمكنك أيضاً الاستثمار في مشاريع التطوير العقاري، طالما أن قيمة المشروع لا تقل عن 2 مليون يورو. ومع ذلك، لا يتم احتساب حيازة الأرض كاستثمار مؤهل لهذه التأشيرة ولن يتم احتساب قيمتها ضمن معيار الاستثمار البالغ 2 مليون يورو. يجب إرفاق خطة عمل قابلة للتطبيق مع الطلب الخاص بك بالنسبة لمشاريع التطوير أو البنية التحتية. وتذكر أن هناك أيضاً مساهمة إلزامية غير قابلة للاسترجاع بقيمة 150.000 يورو يتم تقديمها لصناديق التنمية الحكومية. ما هي المدة التي أحتاجها للاحتفاظ باستثماري؟ ستحتاج إلى الاحتفاظ باستثمارك البالغ 2 مليون يورو لمدة خمس سنوات على الأقل بعد إصدار التأشيرة الذهبية. وبعدها، يكون لك مطلق الحرية في الاحتفاظ باستثمارك أو بيعه- ولكن لا يزال عليك الإبقاء بمحل إقامتك الخاص. ما هي المدة التي أحتاجها للاحتفاظ بإقامتي الخاصة؟ الإقامة الخاصة التي يجب عليك شراؤها تكون بصورة دائمة. أو بكلام آخر، أنت تمتلك المسكن الذي تشتريه مدى الحياة. هل هذا يعني أنه لا يمكنني بيع هذا العقار بمجرد شرائه؟ يُسمح لك ببيع إقامتك الدائمة في أي وقت. وعليه، إذا قمت بذلك، فيتوجب عليك مباشرة بشراء عقار سكني آخر له نفس القيمة أو أعلى في الاستبدال الناتج. وفي الأساس، يجب أن تحتفظ بمسكن خاص بقيمة لا تقل عن 500.000 يورو مدى الحياة بمجرد حصولك على الجنسية القبرصية. هل ما زلت بحاجة إلى شراء مسكن خاص بقيمة 500.000 يورو إذا كنت أنفق أيضاً 2 مليون يورو في العقارات لتلبية متطلبات الاستثمار؟ إذا كنت تستثمر مبلغ 2 مليون يورو في العقارات السكنية فقط، وتبلغ قيمة إحداها 500.000 يورو على الأقل، فلن تكون مطالباً أيضاً بشراء مسكن خاص آخر. وفي جميع السيناريوهات الأخرى، ستحتاج إلى شراء مسكن خاص بقيمة 500.000 يورو أو أكثر من هذا المبلغ. وهذا يشمل ما إذا كنت تستثمر مبلغ 2 مليون يورو في العقارات ولكن بعض (أو كل) العقارات ليست سكنية، أو إذا استثمرت 2 مليون يورو في عقار سكني ولكن لا قيمة لأي منها لا تقل عن 500.000 يورو. ماذا لو كان جزء من آلية استثماري في العقارات والباقي في أروقة استثمارية أخرى؟ (مثل الشركات القبرصية، أو السندات) ستبقى بحاجة إلى شراء مسكن خاص إضافي بقيمة لا تقل عن 500.000 يورو- حتى لو كانت إحدى العقارات التي اشتريتها عبارة عن سكن خاص تبلغ قيمته أكثر من نصف مليون يورو. وعليه يمكن أن تكون إقامتك الدائمة مؤهلة فقط كجزء من معايير الاستثمار الخاصة بك إذا كنت تستثمر فقط في العقارات السكنية. هل هناك أي متطلبات استثمارية إضافية لأفراد عائلتي؟ لا تحتاج إلى القيام باستثمار إضافي إذا كنت تشمل زوجتك أو أي أطفال معالين في طلبك. ومع ذلك، فإذا أراد والداك التقدم بطلب للحصول على الجنسية، فسيتعين عليهما شراء سكن بقيمة 500.000 يورو على الأقل. هل يمكن لوالدي تقاسم الإقامة الدائمة التي سأحصل عليها؟ نعم يمكنهم- ومع ذلك، يجب أن يكون السكن استثماراً مشتركاً بينك وبين والديك، وسيحتاج والديك ايضاً إلى استثمار 500.000 يورو على الأقل في العقار. مما هذا يعني أن عقاراً واحداً بقيمة مليون يورو على الأقل يمكنه تلبية هذا المطلب لك ولوالديك.  مهمتنا هي التأكد من حصول المستثمرين كشخصك الكريم على التأشيرة الذهبية بسرعة كبيرة وبأقل قدر من المتاعب. نحن نهتم بكل خطوة من خطوات عملية التقديم والاستثمار، بحيث تكون مشاركتك المباشرة في الحصول على الجنسية في حدها الأدنى. من أجل ان تبدء، اتصل بأحد مستشارينا القانونيين على 0044 207 799 1606   كيف يمكننا المساعدة من يمكنه التقديم؟ يجوز لأي شخص لديه سجل جنائي نظيف ويزيد عمره عن 18 عاماً التقدم بطلب، طالما أنه يستوفي معايير الاستثمار. ,يمكنك أيضاً إضافة بعض أفراد العائلة في طلبك، بما فيهم:

• الزوج/ ـة؛
• الأطفال المعالين حتى سن 28 (يجب أن يكون هؤلاء في إكمال التعليم وبدوام كامل)؛
• يمكن أيضاً إضافة والدي مقدم الطلب الرئيسي (سواء أكان تابعاً لمقدم الطلب أم لا) لاستثمار إضافي قدره 500.000 يورو + ضريبة القيمة المضافة.

نجح خبراؤنا في مساعدة عدد لا يحصى من المستثمرين في الحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي- ونحن فخورون بالحفاظ على تصنيف رضا العملاء بنسبة 100٪. ابتداءاً من مساعدتك في اختيار استراتيجية الاستثمار المناسبة لك إلى أن يصبح جواز السفر بين يديك– إن شركة كوتس كلوبال Coates Global تبقي جميع عملائها على اطلاع بكل مرحلة من مراحل إجراءات التقديم الخاصة بهم.   مهمتنا هي التأكد من حصول المستثمرين كشخصك الكريم على التأشيرة الذهبية بسرعة كبيرة وبأقل قدر من المتاعب. نحن نهتم بكل خطوة من خطوات عملية التقديم والاستثمار، بحيث تكون مشاركتك المباشرة في الحصول على الجنسية في حدها الأدنى. من أجل ان تبدء، اتصل بأحد مستشارينا القانونيين على 0044 207 799 1606